＜建物の表題（変更）登記＞
・家を新築した
→ 建物表題登記の申請が必要です。
・増築・減築（建物の一部を取り壊すこと）をした
→ 建物表題変更登記の申請が必要です。
・一軒家をカフェに改装した
・瓦屋根を金属屋根に葺き替えた …etc.
→ リフォームなどで、建物の用途や屋根材を変えた場合には、建物表題変更登記の申請が必要です。
＜土地の地目変更登記＞
・畑に家を建てた
・田んぼを埋めて貸駐車場にした
・建物を解体して更地にした …etc.
→ 土地の使いみちが変わった場合には、土地地目変更登記の申請が必要です。
その他、不動産の表示に関する登記や土地の境界に関するご相談をお受けしています。
たとえば、土地や建物を相続した場合など、、、
『 増改築を繰り返していて現状と登記記録が食い違っている 』
『 隣の敷地との境界がよくわからない 』
といった問題が多く発生しがちです。 このような場合には土地家屋調査士にご相談ください。